买房违约卖家怎么赔付

律师解析：对于房屋买卖中卖方毁约导致的赔偿事宜，建议采取以下措施进行应对：首先，您有权请求解除与卖方签署的合同关系，进而要求对方全额退还您支付的定金，这也意味着在退还您原始本金之外，还将额外支付一定数额的违约金给您；其次，您还有权利选择要求对方继续履行合同义务，依法将房屋交付于您，在此过程中，如果卖方每逾期一天没有按照合同约定交房，那么您就有资格按照每日千分之五的比例收取违约金；最后，您依旧保留解约权，可以随时通知卖方解除合同，同时要求其全额退还定金，并且在卖方每逾期一天未按时交房的情况下，按照每日千分之五的比例收取违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。