恩施商品房预售合同要什么材料

律师解析：预售合同在法律上被赋予了特定的约束力，若对其中约定事项加以违反，相关方需依法承担相应的法律责任。当双方签署并加盖印章或手写字体后，以合同书方式签订的合同即告生效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。